Zámecký areál Letovice - rekonstrukce a řešení veřejného prostoru
Zámecký areál se nachází na návrší města Letovic směrem na jih od středu města a na sever od průmyslového areálu krajkárny Tylex. Zámek navazuje bezprostředně na klášter, nemocnici Milosrdných bratří a park. "Zámecký statek" se nachází na východní straně zámku a je přístupný hlavní barokní branou. Dvůr není dnes nijak využíván, vzhledem k nečinnosti předchozích majitelů se z tohoto prostoru stalo skladiště nepotřebných věcí. Ve středu dvora statku se nachází památkově chráněna stavba s parc. č. 901. V minulosti byl tento objekt využíván jako skladiště zemědělských hnojiv a čpavku. Technický stav této budovy je velmi špatný. Krov je před zřícením, vzhledem k dlouhodobému zatékání a poškození nosných dřevěných prvků. Na budovu s parc. č. 901 navazuje dostavba ze 40tých 20. století, které sloužila k zemědělským účelům. Okolní budovy, rovněž památkově chráněné, tvořící písmeno U jsou momentálně využívány částečně pro potřeby truhlářské dílny a bydlení. Zbylé části statku jsou neobyvatelné vzhledem k technickému stavu staveb. Do využívaných částí staveb výrazně zatéká, proto jsou značně poškozené krovy. Na stávajících krovech je patrný i požár, který přispěl k degradaci konstrukce. Ze statického hlediska je nutné krovy kompletně renovovat. Jižní část zámeckého statku odděluje park od dvora. Park je výškové cca o 3 m níže než dvůr.
Popis stávajícího stavu - stavby
Stavby, které jsou součástí "Zámeckého statku" jsou památkově chráněné. Byly vybudovány v barokním stylu a sloužily dle aktuálních potřeb jako sklady, sýpka, skladiště, prostor k umístění zemědělských strojů apod. Dominantním prvkem jsou barokní štíty, vikýře a podloubí s křížovou klenbou, které je momentálně zazděno.
Východní křídlo statku tvoří 2 stodoly se sedlovými střechami s ležatými stolicemi a krytinou z pálených tašek. Jednoduché fasádě vévodí obrovský vrata s profilovaným ostěním. Štíty stodol vystupují nad střešní rovinu a jsou kaskádovitě ustupující. Nosnou část stodol tvoří zděné pilíře s oblouky. Ve výkresové části budovy s označením 1 a 2.
Jižní část budovy tvoří částečně podsklepená stavba s jedním podlažím, podkrovím a sedlovou střechou a plechovou krytinou. Přízemí je řešeno jako dvoutrakt se zazděným podloubím s křížovou klenbou ze severní strany a hlavním částí s valenou klenbou. Jižní fasáda této části je řešena malými okny, které jsou umístěné ve vertikálních nikách s obloukovým ostěním. Ve výkresové části budovy s označením 3 a 4.
Západní část zámeckého statku tvoří bývalá sýpka a správní budova. Tato studie tyto budovy neřeší.
Ve středu dvora se nachází stavba, která tvoří tvar písmene T. Jedná se o stavby ze tří různých období. Památkově chráněna část této stavby je západní křídlo, které nese venkovské novobarokní prvky. Zbylé 2 částí tvoří otevřené zděné pilíře se sedlovou a valbovou střechou, které vznikly během 20. století. Ve výkresové části s označením 6.
Návrh - území
Z celkového pohledu je řešené území uzavřené a konsolidované. Nepotřebuje dramatické zásahy. Soudobé využití však vyvolává potřeby, které je nutno splnit a mají významný estetický dopad (statická doprava). Významnou roli má i předpoklad nakládáním s dešťovými vodami. Bude vybudován podzemní rezervoár a zachycováno maximální množství vody pro zpětné využívání jak k zavlažování, tak pro využít v okolních budovách. Nové využití území bude sloužit smíšeným potřebám bydlení a veřejné vybavenosti.
Hlavními prvky zásahu v území jsou propojení dvora se zámeckým parkem, rozdělení dvora na veřejnou a poloveřejnou část, vyčištění a zpřístupnění, otevření. Veřejná část (sever dvora) od poloveřejné je oddělena stavbou 6. ve středu dvora. Veřejná část bude sloužit hlavně statické dopravě, je pojata jako parkování ve stromořadí se zatravňovací dlažbou. V této části bude využito dřevo z krovu budov č. 6. k estetizaci. Poloveřejná část je navržena jako univerzální palouk, který může posloužit různým potřebám. Propojení dvora se zámeckým parkem je navrženo jako průraz objektu č. 3.
Návrh - stavby
1. Stodola
V tomto objektu bude kompletně vyměněn krov. Ve stodole navrženo univerzální zázemí tak, aby bylo možné kdykoliv funkční využití. Momentálně je uvažováno s dětským zábavným centrem. Návrh zachovává stávající proporce stavby. Budou provedeny nové otvory do fasád vycházející z tvaru nosné konstrukce a zazděných otvorů vjezdových vrat. Nová podlaha je navržena z leštěného betonu. Vnitřní vyzdívky budou z cihelných tvárnic. Nové omítky budou provedeny z v programu Cemix památkářské omítky a malty. Stávající písková fasád barevnost bude zachována.
2. Stodola
Tento objekt bude sloužit jako zázemí pro objekt č. 1. Do stávajícího prostoru budou vestavěny potřebné buňky pro patřičný provoz. Vestavby se nebudou dotýkat stávajících konstrukcí a budou kdokoliv demontovatelné a přestavitelné s ohledem na změnu provozu a zachování charakteru stavby.
3. a 4. budova
Hlavní náplní této sekce je uvažováno s komerčním využitím v 1.NP. Podkroví bude využíváno jako mezonetové byty. Bude obnovené historické podloubí, které nově bude sloužit jako spojovací chodba. Podloubí bude nově zaskleno. Bude kompletně vyměněn krov a jako střešní krytina bude použita pálená taška. Budou obnoveny štíty, jejichž torza jsou patrná. Pro zajištění dostatečného osvětlení a oslunění bytů v podkroví jsou navržena drobná čtvercová střešní okna a soudobě řešené vikýře s opláštěním z černého lakovaného skla. Vikýře jsou situovány na jižní a východní straně tak, aby nenarušovali charakter dvora.
6. objekt ve středu dvora
Návrh zohledňuje návrat k původnímu jednoduchému obdélníkovému tvaru. Památkově chráněná část stavby bude zachována a opravena. První přístavba bude upravena změnou tvaru střechy z valbové na střechu plochou s intenzivní zelení. Objekt bude mít nové komerční využití. Je navrženo univerzální zázemí, které umožňuje provozní rozdělení objektu na dvě funkční náplně. Fasády budou řešeny v omítce. Ostatní části budou opraveny v duchu předchozích úprav
Původní stav